天津贻成5（55亿元斩获滨海新区住宅地块,折合楼面价约5393元）

观点网讯：4月27日，天津贻成集团以总价5.549亿元摘得滨海新区一宗住宅地块，折合楼面价约5393元/㎡。

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目前周边主力在售项目有生态城中部综合片区的宜禾溪岸、贻成学府世家和凤栖梧桐。宜禾溪岸目前在售均价约18500元/㎡。贻城学府世家洋房均价均价20000-21000元/㎡，小高层均价均价16500-18000元/㎡。凤栖梧桐高层均价16500元/㎡，洋房均价19500元/㎡。

据观点新媒体了解，该地块编号为津滨生转让（挂）2023-1，位于滨海新区生态城中部综合片区，东至生态谷，南至华二路，西至中新大道，北至规划用地边界，为城镇住宅用地。土地面积为62585.5㎡，容积率1.0-1.7，建筑面积102900㎡。地块规划指标为建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑限高75米。

该地块起价5.549亿元，起始楼面价5393元/㎡。最终由天津贻成集团以底价竞得。