佛山顺德大良21（19亿挂牌一宗地块,预计6月5日网拍出让）

4月25日，佛山市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告显示，决定以挂牌方式出让南海区1(幅)住宅用地的国有土地使用权。

而本宗地块旁边的新希望项目为2019年底所成交地块，为纯宅地，折合楼面价约10776元/平米。

观点网讯：5月5日，佛山顺德大良挂牌一宗7.6万平方米地块，位于顺德华侨城欢乐海岸PLUS南侧，毗邻新希望锦官半岛。

过往报道，5月3日消息，佛山近日于南海大沥再推2宗涉宅地，总建面11.1万平米，总起价11.5亿元。其中，茶博城项目地块预计5月29日出让。太平工业地块改造项目地块预计5月30日出让。

宗地占地面积为76166.23平方米，分为A、B两个分区，A区为教育用地，用地面积2999.8平方米；仅作为幼儿园使用；B区为商住用地，用地面积73166.43平方米，容积率≤3.0。

公告显示，该宗地块编号YDCR44060500703471，位于佛山市南海区大沥镇河东中心路与盐秀路交汇处，面积108766.64平方米，容积率大于1并且小于或等于3.3。该宗地块起始价格25.15亿元，挂牌开始时间为2023年05月15日08时30分，2023年05月25日10时00分截止。

地块起拍总价约21.19亿元，折合起拍楼面价约9654元/㎡（扣除幼儿园），预计将于6月5日10时网拍出让。

观点新媒体获悉，宗地位于南城水轴板块南侧，与顺德行政中心板块一路之隔，与华侨城文旅项目隔河相望。随着近年的开发建设与配套完善，片区已成为城市高品质居住板块，备受市场认可。

本文源自观点网

另据了解，2021年来，大良成交的商住用地仅有3宗。分别是顺控城投凤凰新翼、顺德华润置地广场及华侨城欢乐海岸二期地块，因地块均涉及到商业等其他用地，折合楼面价整体较低，分别是5101元/平米、8221元/平米、7417元/平米。