宝爱捷汽车公司1（4亿竞得杭州闲林,城市综合生活广场,相关地块）

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根据同步公开的《建设项目规划条件》，要求项目容积率不大于2.0且不低于1.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%，建筑高度不大于24m。商业建筑不得设置专业市场，不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，地块最小分割单元不小于800㎡。

观点网讯：5月18日消息，宝爱捷（中国）汽车投资有限公司近日以总价14019万元，竞得杭州市余杭区未来科技城民丰片区01号地块（杭政储出[2023]51号地块），溢价0.00%。

且受让人同意本合同项下宗地建设项目在2025年6月5日之前开工，在2028年6月5日之前宗地建设项目竣工，在出让人同意的情况下，延建期限不得超过一年。

另悉，竞得人宝爱捷（中国）汽车投资有限公司为一家德国大众集团旗下萨尔茨堡保时捷控股有限公司的全资子公司，萨尔茨堡保时捷控股2005年进入中国市场，其后于2012年在杭州成立宝爱捷（中国）汽车投资有限公司，全面负责中国区经销商网络的部署和业务的运营管理。

目前，宝爱捷（中国）汽车投资有限公司已建立42家汽车经销商，主要集中在奥迪、宾利、兰博基尼、保时捷和BMW/MINI品牌。2021年全年营业额达250亿人民币。

观点新媒体了解到，该宗地东至闲林港北侧公园绿地，南至闲林港北侧公园绿地，西至闲林港路，北至02省道；地块用途为商业用地，出让年限40年，土地面积15840㎡（23.76亩），地上建筑面积31680㎡。