花旗（料香港楼价复苏势头已完结,次季至末季间料跌7）

本文源自金融界

花旗发表研究报告指，香港住宅成交量自3月起一直走弱，该行对这一轮楼价复苏短暂感到相当意外。报告指，每周二手交易量已连续两个月处于低位，这应是香港房价复苏势头完结并可能重回下跌趋势的迹象。该行预计，今年整体楼价将会持平，意味着今年第二季至第四季的房价将下跌约7％。该行目前看好的优先顺序是零售物业、住宅、写字楼，首选领展（0823.HK）及九置（1997.HK）。该行预计，此轮下调趋势将持续到本年底，因为一旦美国在明年上半年起下调联邦基金利率，加上明年“小阳春”开始，相信在农历新年楼价将再有另一轮反弹。