深圳国企做二房东（quot,统租,quot,最可能走韩国模式）

深圳进入"统租"时代，国企做二房东！

房租贷，就是租客向银行贷款租房子，租期由银行裁定。

2、新加坡模式——人才房。

看了友友们评论，焦点在房租，其实"统租″最大的好处就是稳定，可以长租！房租对比供房，压力更小。我们可以参加一下国外的做法，分析一下"统租"未来。

深圳再一次走在了前列，思路就是宽，为其它城市建立了示范作用！

"统租"未来最可能走韩国模式，资本愿意介入，盘活的资金并不比目前房屋买卖少！让资金流动起来，才能吸引资本投资。

1、韩国模式——房租贷。

人才房，最大弊端无法盘活资金，不受资本青睐！

深圳现行的人才房受惠人口太小，重点面向符合条件的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等各方面人才供应，建筑面积以小于 90 平方米为主，租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的 60%左右。

可以解决烂尾楼、小产权房、城中村、法拍房等房产问题。