（保定一哥,隆基泰和申请重整,西安项目风波不断）

一系列人事调整也随之展开。2018年，隆基泰和引进外部职业经理人，将华夏幸福孔雀城住宅集团总裁许焰林任命为房地产事业部董事长，许焰林加盟后，定高销售额目标，在人事、组织架构、布局等方面展开大胆变革。不过，许焰林最终也遭遇了“水土不服”，不到半年便离职，隆基泰和回归魏少军时代，其子魏强逐步走向台前。

石青玲丨发自西安

2016年，环京区域限购政策严厉，隆基泰和开始求变，进行全国化布局。当年5月，隆基泰和以16.5亿元摘得天津市河北区建昌道地块，溢价率152.3%，楼面价23468元/平方米，刷新了河北区宅地的单价新高。此外，隆基泰和还在成都、西安、许昌和承德等地投资。2020年，隆基泰和至少投入70亿元用于在西安、成都和石家庄等城市的公开市场拿地。

目前，隆基泰和称，公司进入司法重整程序后仍将正常运行，已购买各项目公司相关楼盘但尚未交房的业主、与项目公司签署其他协议的主体，仍按照与项目公司签署的原有协议享有权利，暂不需要申报或登记。重整期间，隆基泰和能够把更多精力放到引战投、保交楼等工作方面，将继续全力推进项目复工复建，以顺利向各位业主交付房产，尽快向各位债权人清偿债务。

在全国化中，西安是隆基泰和布局的重点城市之一。

2020年，隆基泰和竞得西安软件新城53.629亩居住用地，溢价率64.16%，折合楼面价13469元/平方米，成为第一家通过公开市场在软件新城拿地的民企。拿地后，隆基泰和打造了隆基泰和·云玺领峯项目，规划有3栋洋房、6栋高层。

此外，根据官网公司新闻显示，2015年隆基泰和开发项目遍布环首都经济圈，累计开发项目逾70个，累计开发面积超过1500万平方米。在环首都经济圈拥有超过1700万平方米的土地储备，与政府签订战略合作协议的总规划占地面积达5500万平方米。2017年，雄安新区建设的消息公布后，隆基泰和更是凭借万亩土地储备迎来了高光时刻。

这在公开信中有所体现。信中，隆基泰和表示，前期经过了多方努力，尝试了各种自我拯救的途径和方式，但仍有部分房屋未能向业主及时交付，仍有欠款未能及时偿还，至近日申请通过司法重整解决问题，“是公司慎重而艰难的决定，希望通过司法重整破除障碍制约，有效推进项目建设。”

2021年4月，隆基泰和又摘得西咸新区泾河新城一宗90.6亩的土地，溢价率89%，楼面地价8451元/平方米，刷新了泾河新城的最高楼面地价。2021年7月份，该宗地以隆基泰和澜庭溪谷的案名亮相，但至今未入市。

在河北，隆基泰和与荣盛发展、华夏幸福并称为“河北三杰”。作为" 保定一哥 "，隆基泰和多年以来深耕于环京区域，尤其在保定、承德等地区拥有较高的市场占有率， 2022年，隆基泰和在保定实现销售额23.8亿元，排名第一。

隆基泰和·云玺领峯在销售初期，就曾因降标、南侧商业用地变更、市政供暖变“地岩热供暖”等问题维权不断，近日更是被曝处于半停工状态。根据官方回复，2023年6月15日开发企业与购房业主面对面沟通，现场对购房业主提出问题进行回复，承诺严格按照合同约定时间交付。

全国化战略曾让隆基泰和的业绩快速提升，也为隆基泰和带来了资金压力。销售额上，2017年~2020年，隆基泰和的销售额分别为235.1亿元、424.4亿元，420.4亿元、501.2亿元；不过，到了2021年，公司销售额断崖式下滑至224.8亿元，也就是在这一年，隆基泰和旗下多家子公司被曝商票逾期，裁员与延期交付等风暴开始席卷隆基泰和。

2017年7月，隆基泰和正式进驻西安，先后打造了隆基泰和·万和郡、隆基泰和·铂悦山、隆基泰和·云玺领峯等项目，但大多数都风波不断。以隆基泰和·云玺领峯为例，在销售初期，其就曾因降标、南侧商业用地变更、市政供暖变“地岩热供暖”等问题被业主维权，近日更是被曝处于半停工状态。

而司法重整并不是破产清算，而是基于企业陷入困境且仍有重整基础情况下最有效的司法解决办法，其实质是为了保护业主和各类债权人利益，并统一解决和实现清偿。

不过，7月11日，有网友在人民网地方领导留言板上留言称：2023年9月30日，隆基泰和云玺领峯项目交付在即，目前却处于半停工状态，室内状态仅一个月基本没有任何变化；室外装修处于暂停状态，部分工序明显处于中断状态，昨天与施工工人了解，说他们明天就撤离了，什么时候拿到工资，还不知道。

7月26日，隆基泰和发布一则公开信称，因受疫情及房地产行业下行影响，集团出现流动性危机，并向法院申请重整，近日已裁定受理。

“保定一哥”陨落

在上述项目中，隆基泰和·万和郡、隆基泰和·铂悦山已交付，不过业主投诉不断。今年6月，泾河新城隆基泰和·万和郡的业主反映，自己购买的顶层变成了次顶层，且屋内还出现严重的漏水。

2017年7月，隆基泰和正式进驻西安，先后在西咸新区泾河新城与临潼区摘得3宗地，分别打造了隆基泰和·万和郡、隆基泰和·铂悦山。2019年，隆基泰和又在西安周边的富阎新区开发了隆基泰和·紫金府。

公开资料显示，隆基泰和成立于2003年，所属河北省保定市高碑店市，多年以来深耕于环京区域。注册资金2.6亿元，由魏少军及魏强分别持有99%及1%，据了解，魏强是魏少军之子。2016年，环京区域限购政策严厉，隆基泰和开始进行全国化布局，西安就是重点城市之一。

西安项目风波不断