北京（认房不认贷,落地后新盘抢开,融创壹号院首日认购超56亿）

编辑 杨娟娟

新京报讯 （记者张晓兰）受益于北京在9月1日晚落地“认房不认贷”，迎来贷款利率、首付比例变化等多重利好，周六日均有楼盘开盘，前来认购的改善客户显著增多。9月3日，位于东四环朝阳公园板块的融创壹号院正式开盘。该项目定位现代科技美学大宅，总价3000万元起。开发商表示，开盘现场采取集中摇号，按顺序进行选房的方式进行；现场共认购169套，总认购金额约56.2亿元。

无独有偶，9月2日，中建璞园首次开盘。其海报显示，项目销售268套，成交21.8亿元。截至周日，已累计认购300套以上。

对此，合硕机构首席分析师郭毅指出，中建璞园和融创壹号院恰好赶上政策宽松后的第一波利好，这两个项目的开盘热销也是顺理成章。一方面，这两个项目都以品质著称，包括整体精装配置、产品设计等方面。其中，融创壹号院的地段位置，中建璞园的纯低密洋房设计，均是项目的亮点，也填补了细分市场的空白。

校对 贾宁

郭毅表示，从当下市场来看，这两个项目并非盲目开盘，也经过较长周期的蓄客。“认房不认贷”政策出台后，本来就有购房计划、经历很多选房及看房过程、已经有明确购买目标的客群，率先被启动和激活。