谁才是许家印背后最大的(后台,答案早就有定论)
在钢铁厂里面,许家印的升职也非常快,进入工厂两个月就成为车间主任的助理,后来又以非常快的速度成为车间副主任,车间主任。
另外过去几十年我国城镇化发展速度非常快,每年新增的城镇人口都达到1000多万甚至2000多万。
从1998年开始,我国进行房改,我国商品房正式迎来了一个黄金发展周期,在取消住房分配之后,住房开始以市场供应为主,随后我国的商品房正式迎来了一个集中爆发的时期。
通过多年的发展之后,恒大在许家印的带领之下成为了中国最大的开发商之一,最巅峰时期的2020年,恒大的合约销售额更是突破7,000亿大关,成为中国少数能够达到7,000亿以上合约销售额的开发商。
只不过在1992年,许家印觉得作为钢铁厂的一个中层干部,他的晋升空间已经到顶了,再呆下去估计也没有什么上升的空间,于是他毅然决然的丢掉铁饭碗南下深圳打工。
可以说许家印所取得的成就以及所赚取的财富是全球绝大多数人一生都不可能达成的。
所有这一切其实都是建立在楼市供不应求的前提下,所以恒大过去十几年之所以能够迅猛发展,最根本的原因还是在于楼市消费群体非常庞大,这支撑恒大辉煌了十几年。
许家印的成功很大一部分原因是他抓住了中国房地产快速发展的机遇。
许家印也是非常传奇而励志的一个人物,他出生在河南一个农村家庭,小时候家里非常困难,上学的时候都是吃一些发黑的窝窝头,穿的衣服盖的被子都打满了补丁。
从上世纪九十年代开始,随着我国城镇人口的不断增加,城镇住房矛盾开始出现,许家印也预料到了商品房将会有很大的市场机会。
实际上许家印背后真正的“后台“”是谁?至今仍然没有答案,但我认为许家印过去十几年之所以能够取得如此辉煌的成就,其实有一个最硬的“后台”,那就是中国的广大购房者。
在这种特殊环境之下,很多开发商其实都不需要拥有太多的资金,只需要有30%左右的启动资金就可以,其他钱都可以通过向银行借钱,向供应商赊账,或者向购房者售卖期房从而获得快速扩张的资金。
而恒大的成立刚好赶上了我国房改的最佳时机,正是抓住这个机会,恒大才能够游刃有余。
在恒大像坐火箭一样快速发展的同时,许家印的财富也迅速飙升,2017年许家印更是以2000多亿的财富登上了中国首富的位置。

1994年,在深圳打工的许家印说服他的老板在广州成立了一家叫做鹏达房地产的公司,公司的第一个项目就是广州的珠岛花园,珠岛花园一反常态主打小户型,由于价格低,珠岛花园还未发售就已名噪广州房产界,首期项目很快就被卖完了,许家印一炮而红。
许家印被抓了,恒大这座大厦也是岌岌可危,随时有可能轰然倒下,虽然目前恒大还没有走到破产这一步,但根基已经彻底动摇。

所以说许家印最大的“后台”其实就是中国广大的购房消费群体,没有庞大的消费群体支撑,恒大不可能走到今天这个地步,就算许家印有再大的能耐,有再大的贵人相助也不可能取得今天这种成就。


对于许家印所取的这些成就,除了他自身的努力以及遇到了很好的机遇之外,很多人都认为许家印背后是有贵人相助才能取得如此大的成就。
尤其是在许家印被抓走,很多人都纷纷猜测许家印的“后台”到底是谁,甚至有一些自媒体杜撰一些许家军背后所谓的靠山,但这些都是空穴来风,没有实实在在的证据,有些网友所说的许家印后台其实只不过是一些普通的合作伙伴或者一些曾经见过一两面的人而已。
只可惜许家印在取得取得成绩的时候并没有能够急流勇退,在2016年左右,其实楼市已经开始出现了一些危机,当时很多开发商已经积极转型,包括万达,万科在内都积极在寻求转。
但贫困的日子并没有让许家印消磨意志,反而激起他改变人生的决心,通过自己努力,他上了大学,然后分配到了国企一个钢铁厂。
看到许家印今天这种处境,我相信很多人都是万万没想到的。
但即便楼市出现了一些不太好的信号,许家印仍然大力举债不断扩张,试图要把中国最大房企的宝座给拿下,甚至为此他们还发行了很多永续债,正式这些债务直接把恒大拉下了神坛,当恒大的债务达到2万多亿的时候,就算市场有大量的消费群体这些“后台”相助已经无济于事。
在深圳期间,他帮一位老板开发了一个楼盘,老板赚了非常大一笔钱,但许家印获得回报却非常低,一怒之下许家印干脆出来自己单干,正式开启了恒大辉煌的事业。
在城镇人口快速增长的背景下,购房群体越来越庞大,商品房的需求越来越旺盛,这直接让各大开发商躺着赚钱,在楼市持续处于上升通道的背景之下,开发商只要能够把房子开发出来,几乎不用愁卖不出去。
得益于楼市表现持续稳妥,整个市场对楼市的信心也非常满,不论是建筑商,材料供应商还是银行都对楼市充满信心,大家都愿意借钱或者赊账给开发商。
到了1997年,许家印辞掉原来的工作,下海单干并成立了恒大房地产公司,在许家印创业一年之后,又刚好遇到了一个百年难遇的机会。
广州南沙区一栋两层住宅楼拍卖,被人22万就买下,赚大了吧
在广州市这样一线的超级大城市,22万元能买到什么样的房子。可能很多人会说,广州市的房价虽然没有深圳、上海的房价高,但是要在广州市地段好一点点的地方买房子,22万元只能买一个小小的厨房或者厨房都买不到,只能买一个小小的厕所。但是我要跟大家说的是,只要22万就可以在广州买到一栋有天有地的独栋天地楼,你敢相信吗?大财经2024-01-22 13:18:060000格力家用中央空调 中央空调排名一览表
伴随着家用中央空调市场的发展,大家对中央空调的印象不再停留在“只有办公室和大型楼宇才需要中央空调”。家用中央空调在舒适卫生、外形设计、高效节能上的优势逐渐得到了消费者认可,越来越多的人在装修时会优先考虑家用中央空调。大财经2023-03-25 08:42:080000秋天的四字词语 秋天颜色的四字词语
秋天到了!你会用英语来表达“一叶知秋”、“秋高气爽”、“秋色宜人”吗?怎样用英语形容秋天是丰收“harvest”的季节——“五谷丰登,硕果累累”?看“实用英语”视频,学习用英语描述关于“金秋”的七个成语表达。(来源:BBC英语教学编辑:yaning)来源:BBC英语教学0000销售利润率计算公式 销售利润怎么算
经销商是指在市场上以低于制造商出厂价购进产品后,再以较高的价格销售给零售商或最终用户的中间商。白酒是中国传统的酒类产品之一,由于其广泛的市场需求和消费人群,成为了许多经销商选择的业务领域。然而,白酒市场竞争激烈,经销商的利润空间也随之受到影响。在本文中,将对经销商在白酒生意中的利润空间进行详细分析。大财经2023-03-25 10:32:030000联创电子(002036.SZ)拟斥1亿元至2亿元实施回购 回购价不超15元/股
智通财经APP讯,联创电子(002036.SZ)公告,公司计划以自有资金通过集中竞价的方式从二级市场回购股份,用于实施股权激励或员工持股计划。回购金额不低于1亿元(含)且不超过2亿元(含),回购价格不超过15.00元/股(含)。回购期限自董事会审议通过回购股份方案之日起12个月内。本文源自智通财经网0000