北京朝阳区买房3个不推荐的区域（仅供参考）

上述三个区域仅代表我个人观点，如果说你打算在朝阳区买房选房，仅供参考。

第三个不推荐的就是北部的立水桥区域，立水桥区域跟双桥区域有一个同样的问题，它与北部的昌平区接壤，立水桥区域还聚集着很多之前盖的这些商办小公寓和商住房，立水桥区域要相比于现在朝阳区的北苑以及再往北的天通苑，显然跟北苑区域的房价差的很远，甚至还不如天通苑某些楼盘的价值更高，因为它的位置比较尴尬。

北京朝阳区的面积比较大，而且从北到南成一个半弧状，如果在朝阳区买房，有三个区域我个人不推荐。

第一个区域就是垡头，豆各庄区域，垡头这个区域以前都是焦化厂，化工厂，北京市的重化工业在选址的时候选在那儿是因为它是北京的东南方向，下风下水的地方，有利于原来这些重化工企业污染的扩散，这些地区土壤的污染一定是有的。而且这个地区最严重的是豆各庄地区的回迁房特别多，原来这些朝阳区的村落拆迁的比例，回迁的比例都是很高的，整体这个区域的房价以及居住的环境品质从我个人来讲是不佳的。

第二个不推荐区域是朝阳区的双桥区域，双桥区域有两大特征，一个是与通州区交界，我在很多期话题里边谈过这样一个观点，两区交界的地方或者两个城市交界的地方，与其他地区相比发展起来会很缓慢，扶持力度也相对小一些；其二是双桥区域有京通快速路和广渠快速路，这两者之间又夹杂着铁路，还有八通线与京通快速路平行而至，其实整个把这个区域给切分了。况且这个区域很少有新地块出来，当然后期可能有部分城市更新或者部分棚改会出现，所以这个地区的房价以及现在的环境显然相对于朝阳区的其他地方就差得很远了。