又一知名地产企业宝龙（正式违约爆雷,地产人真的太难了）

宝龙地产的老板是福建人，公司总部位于上海，这位老板在澳门发家，宝龙集团也是在澳门成立的。从雨伞生意起家，再到投资内地的地产，宝龙地产一度发展壮大，甚至有“北有万达，南有宝龙”的说法。然而，如今房地产行业整体下行，宝龙地产也出现了问题。

宝龙地产，一家声名或许并不显赫，但规模绝对不容小觑的房地产企业，近日发布了一则官方公告，宣布了一项令人瞩目的消息。在2022年的百强房企排名中，宝龙地产位列第48位，总资产高达2259亿元，资产负债率为72%，尽管与恒大、融创、碧桂园等巨头相比，宝龙地产的规模似乎略显逊色，但其2,000多亿的资产规模，仍然彰显出其实力。

这个违约行为可能会引发一系列的连锁反应。根据公告，境外的所有美元债，只要有一笔到期还不上，会引发交叉违约，其他的债务可能会因此自动到期，导致宝龙地产需要提前偿还。这对于宝龙地产来说，无疑是雪上加霜。

宝龙地产的债务规模究竟有多大？据公告显示，宝龙地产目前欠美元债高达25.84亿美元。这个数字足以说明，宝龙地产的债务压力并不小。

事实上，如今着急的可不仅仅是房地产行业，整个金融体系也开始出现紧张。银行体系表示要加大对房地产企业的融资支持，但问题是，这些房地产企业还有抵押物吗？外界有传言称，有所谓的无抵押贷款，但真相如何，我们无从得知。

然而，宝龙地产近日发布的公告却透露出一丝困境。公告中提到，一笔10月30日到期的1,591.63万美元的美元债，利息到期无法归还。尽管有一个月的宽限期，但到了11月30日，宽限期已过，宝龙地产依然无法偿还这笔债务。这也意味着，宝龙地产正式宣布违约。

总的来说，无论是融资端的支持，还是消费者的购房需求，都无法永远支撑房地产行业。如果消费者购房的速度放缓，不能在高位接盘，那么这些房地产企业都将面临问题。宝龙地产的困境，也许只是整个行业的一个缩影。