梁建章（人口负增长对教育影响最快,未来会关闭很多中小学甚至大学）

房地产跟其他的大宗商品不一样，它是一个长期的使用价值。其实现在房地产低迷，跟我们新出生人口跌得这么厉害，造成对房地产的未来需求预期不乐观是有关系的。如果能够通过鼓励生育政策恢复对人口预期的信心，对房地产可能有比较快速的提振投资的效果。

而对于旅游行业而言，旅游其实不太受人口老龄化、少子化影响。因为人们最旺盛的旅游需求年龄差不多是60岁左右。这部分人群刚刚退休，有闲又比较有钱，所以对旅游业的影响反而比较小。当然延伸出来，人均寿命不断延长，对健康产业也可能影响很小。

本文源自金融界

据腾讯新闻《创变者》栏目，就人口问题、教育改革、AI带来的商业形态变化等，近日，携程集团联合创始人、董事局主席，人口经济学家梁建章发表了自己的看法。关于人口问题会对哪些产业的形态产生影响，梁建章表示，由于生育率长期低于更替水平，2040年以后，中国的人口结构将严重老化，并且人口规模也会开始急剧萎缩，这些急剧的人口变化，将对中国的经济尤其是创新能力造成巨大的负面影响。

他表示，影响最大的是婴幼儿产业，现在奶粉需求已经下降很多，而且很多地方幼儿园开始关停了，因为几年前新出生人口数量就腰斩了。未来有些小学会关、中学会关、大学也会关，人口的负增长对教育影响是最快的。

在一个老龄化社会中，养老是昂贵的，政府可能不得不降低养老福利金，因此，大多数人越来越多地需要依靠私人储蓄或者投资进行养老，从而导致老龄化社会的金融业更加繁荣；医疗保健也将成为一个快速增长的行业，因为老年人将会花费更多金钱来延长寿命；而娱乐和旅游业依然是朝阳产业，因为它涉及人类的精神需求，即使人口已经老龄化，旅游业和娱乐业也将在整体经济中占据越来越大的份额。