上海城隍庙破产10亿元流拍（官方辟谣,自媒体混淆概念吸引眼球）

上海某房地产机构一位不愿具名的分析人士表示，“豫城时尚改造项目”虽然处在上海传统著名旅游景区、周边人流量大，但在目前的整体市场环境之下，有资金能力的买家不多。

近日，有自媒体发帖称“上海城隍庙也没有撑住，宣布破产”“网红打卡地也未能幸免”；配图内容也只有几段文字，称“上海城隍庙破产，起拍价10亿流拍”，但没有任何其他证据。这是真的吗？

而所谓的“10亿流拍”，经核查，应当是上海城隍庙附近待开发的一个商业地产项目。虽然该项目名称带有“城隍庙”，但项目运作主体和豫园商城以及控股股东上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司（以下简称“豫园股份”）并无关联，是自媒体以偏概全，用标题党的方式带节奏，通过混淆上海城隍庙地区与周边新开发地产项目两者的关系，吸引眼球获取流量。

据公开报道，流拍的商业地产项目暂名“豫城时尚改造项目”，原权属人为上海城隍庙广场置业有限公司。因无力竣工验收，10月9日，项目第一次被公开在阿里司法法拍平台竞拍，起拍价10亿元。截至当日下午5点，未有买家出价，竞拍失败。但这次竞拍吸引了31396 次围观，还有189人设置了提醒。

据上海辟谣平台微信公众号，上海城隍庙一般是指城隍庙道观这一宗教建筑，不存在“破产”的说法。而这些自媒体试图炒作的是公众普遍认知的周边商圈——紧邻城隍庙的豫园商城区域，即以荷花池、湖心亭、九曲桥，以及繁华的商业街区等构成的上海老城厢文化商圈，也是全国知名的上海城市文化地标。

“零售地产项目不仅考验资金能力，后期运营也是很大的难题，一般不具备运营能力的买家不会考虑商业项目。”该分析人士认为，目前，大宗交易市场的买家比较谨慎，尤其是对零售地产项目更加谨慎，该项目的起拍价和债权较高，也是买家未出手的原因之一。

对于网传“上海城隍庙也没有撑住，宣布破产”等说法，豫园股份答复记者称，经核实，现已停工的项目与豫园股份没有任何关联。

对于这次流拍，业内人士并不感到意外。

来源 | 极目新闻综合上海辟谣平台、上海电视台《新闻坊》

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