绍兴女子（捡漏,大排屋,万万没想到）

那么，如果协商不成功，排屋的委托人起诉许女士，许女士将面临什么样的局面？

就在许女士以为事情就这样结束时，11月18日，她收到浙江喆祥拍卖有限公司的通知书，对方表示：许女士在拍卖成交后未按期缴纳余款，已经构成违约，希望她跟房屋的委托人友好协商处理。

之后就没人出价了，她觉得有点不对劲，“我才再去看，那个价钱是7510001。跟我同时同分同秒出的那个人，他直接出了750万。”许女士说。

律师：许女士或要赔再次拍卖差价

越牛新闻记者 孟周霞

在拍卖最后5分钟倒计时的时候，许女士报了名，在总价120001元的基础上，往上加了1万。许女士加价的同时，有人紧随其后也出了价。

“这个拍卖纠纷对我影响太大了，这两个月每天在想怎么办，我抗抑郁症的药和安眠药都吃了一个月了。”许女士也想通过越牛新闻提醒大家，在参与房产拍卖时一定要擦亮眼睛，避免和她踩同一个坑。

据了解，这套被拍卖的排屋，位于绍兴诸暨市中梁壹号院雅滨园北区，包括174.08㎡的住宅面积、两个19.06㎡的地下车位以及98.4㎡的储藏室。

许女士表示，目前她还没收到法院传票，市场监督管理局也在介入协调，她也会积极寻找解决纠纷的方法。

来源： 越牛新闻

这意味着如果这套排屋第二次拍卖只拍到了四百万的话，这个差价就会高达两三百万。

今年10月，阿里拍卖平台上挂出了一套1元起拍的大排屋，绍兴诸暨许女士想去凑热闹捡个漏，没想到这一拍，让许女士迎来了2个月噩梦般的生活。

拍卖结束前5分钟

许女士对竞买人U1370和自己在同一秒突然给出高达750万元的高价，感到不可思议。

但许女士认为，按照平台的说法，悔拍要罚没保证金，自己现在已经交给阿里7.5万的平台服务费。所以，她觉得如果再进行一些赔偿或者再付一些钱，并不合理。

随后，许女士把情况反映给了浙江喆祥拍卖有限公司所在的杭州市高新区（滨江）市场监督管理局。在最近一次协商中，委托人提出了10万元的赔偿要求。

委托方通知书送达

尽管自己加价时没看清数字，但她觉得最终751万的成交价不合理，“我在二手平台上看到同一小区的建筑面积和拍卖的房产一致的排屋，今年成交价估计不到500万。”

事后，许女士和阿里拍卖资产处置平台多次沟通，在缴纳7.5万元服务费后，平台退还给她16万元保证金。“他们针对这一次房屋的抬价情况，比如超过了60倍的抬价也是有异常的问题，我交付了平台服务费7.5万以后，他们把保证金退回给我。”

由于此时没有跳出出价领先的提示，许女士以为130001的报价没出去，就想再点一个加1万再次出价。等到9点59分36秒时，许女士误以为报价是75万，于是在这个基础上追加了1万。

浙江震天律师事务所律师胡坚表示，根据拍卖法第39条和第40条的规定，买受人在竞拍后应按约定支付拍卖标的的价款。如果买受人未按约定支付价款，将承担违约责任。拍卖人可以征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

有人同时出价750万元

据许女士介绍，9点59分25秒，她本人点击“ 1万”报价130001，同时另一竞买人U1370输入了"7500001"报价。

许女士还了解到，中梁壹号这套被拍卖的排屋在今年8月曾被房产中介挂牌销售过，挂牌价格为750万。在许女士看来，排屋8月份750万的销售价和10月份750万的拍卖出价，未免有些巧了。