我（21年花了58万在燕郊买房,如今不到3年,足足跌了一半,后悔）

2021年，我姐姐说她在燕郊买了一套房子，我就觉得很好奇，于是，问她房子多少钱买的，她告诉我房子总价是58万。

‬网上都说河北燕郊的房子很便宜，2、3万元就可以买一套。

我经常在网上留意各地的房市价格，发现好多博主都说燕郊的房子很便宜，每平方米2、3万就可以购买到一套。

所以，我放弃了燕郊的房子。

我们询问了中介机构，我姐发现她家的房子不涨反跌了，由原来的58万直接跌去了一半。

我知道我姐姐就是嘴巴硬，要面子，其实她后悔的要死。

她告诉我，以后可以让自己孙女去大城市上学，毕竟全国最优质的教育资源都在北京，这样边疆的孩子才不会落后于大城市的孩子。

她特别喜欢去北京旅游，因为许多大型的活动都在北京举办，我姐姐和姐夫都是一名绘画和摄影爱好者，走到哪儿就拍到哪儿，所以看摄影展或者画展，也是他们毕生的追求，北京无形中就是首选。

第三趟，是我姐姐带着自己的婆婆坐火车过去的，是过去安置家具，打扫卫生，顺便看一下自己燕郊的房子。

第二趟，是我姐和姐夫带着孙女开车过去的，是为了房子的装修问题，房子交工前，是经过简单装修的，他们过去，是验收房子，并且购买家具。

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我姐姐已经退休六年了，在家里带孙女三年，最近，她的小孙女开始上幼儿园了，她也有心情到处逛一逛了。

她购买的房子面积是70多平方，却只用了58万，我用计算器算了一下，每平方米大概是8285元，我觉得还挺便宜的。

2021年，我姐姐在燕郊买了一套，价值58万的房子，全家人都觉得她捡漏了。

综合以上条件，我姐姐准备在北京周边买一套房产，便于自己以后去看各种展会，也为自己孙女的教育提前布局。

我一听，觉得我姐有眼光，说得也很有道理。

这一下子打消了我买燕郊房子的想法，我买燕郊的房子，图的是孩子以后在北京工作，出行方便一些，然后节省一点房租费用，现在出行也不方便，房子入住率也不高，周围配套设施也不完善，这违背了我的初衷。

于是，我也想在燕郊买一套房子，我就找我姐打听了一下，发现燕郊房子的闲置率很高，包括我姐家的片区，周围都是垃圾，出行也不方便。

他们两人每次从新疆往返北京的机票最少都需要4000元，如果他们开车去北京，油费和过路费也需要好几千吧！（我姐夫已经退居二线，时间比较多，所以经常开车自驾游）

为了这套房子，我姐姐去河北了好几趟，第一次过去，是为了办理房屋产权。

但是，我姐知道了她房子的房价跌去了一半，还是很心疼的，虽然她自我安慰说，没有指望房子赚钱，但是也会偶尔流露出后悔的话语。

我首先关注了一下北京昌平区的房价，发现在2016年每平方米2万的房子，如今也涨到了4万，以前200万可以购买一套80平方的房子，现在200万只能交首付了。