贵阳观山湖（拿得出手的高端小区,有哪9个）

众所周知，观山湖区是贵阳建得比较成功的一个新城区，规模不大不小，盘面也没有铺得过于庞大，恰好匹配了贵阳这座城市的能级，因此，观山湖现在的热度也逐渐起来了，与老城区（南明、云岩）可以并称“双核”。

万科翡翠公园据守观山西，毗邻阅山湖项目，也是目前中高端项目中，距离百花湖风景区最近的一个楼盘，可谓自成一方天地。

大国璟项目选址富人比较云集的观山西板块， 毗邻龙湖舜山府、华润悦府项目，地段得天独厚，产品层次也比较丰富，有高层刚需和改善洋房，在贵阳买新中式园林，首选的就是这个项目，未来随着地铁S2号线通车，还有进一步的增值空间。

云著就属于豪宅顶配序列，地段上虽然不临湖，但是周边的公园和商业配套，也是近在咫尺，项目内部的品质、外立面、小区园林都是标杆之作，属于阅山湖项目中的臻选藏品组团。

和过去的贵阳其他保利项目不一样，保利大国璟是保利发展进入贵阳的首个作品，这个才是真正的头部房企：保利发展。

翡翠天骄位于观山湖核心板块，楼下就是观山西路地铁站，附近商业、办公配套都很密集，虽然项目规模不大，但却小而美、小而精致，项目外立面也透露着中高端的品质。

华润的悦府、国际社区项目，是华润进驻贵阳的第一子，是整个观山湖乃至整个贵阳配套、地段、定位等综合实力都最强的一个中高端楼盘，有公园、医院、地铁、学校、万象汇、奥体中心、博物馆等配套，堪称贵阳高端住宅的顶配。

中铁阅山湖项目主打占据了阅山湖公园的得天独厚优势，附近又有万达广场配套，但项目内的组团分层也多，有刚需、改善和豪宅的划分。

茅台是难得上榜的本土房企项目的代表，其他大多品牌都是在全国范围有影响力的“过江龙”，茅台的地块也占据了得天独厚的观山湖公园旁地段，虽然周边的金融城入口经常拥堵，但并不妨碍项目成为豪宅产品。

万科在贵阳的楼盘很多，但是能够配得上翡翠系的，在贵阳的不多，也就那么两三个，在观山湖一共就2个。

虽然项目的大平层、跃层不算多，主打别墅豪宅，但是所处的地段和配套，以及项目的定位，都能让为数不多的高层住宅，变得奇货可居，未来大概率会成为贵阳的豪宅门面担当。

配套有地铁站、环城快铁等，是万科在观山湖的翡翠系之一，项目体量还是有一定规模，而且建筑密度也是定位改善品质，随着贵阳城市向西的发展进程，这个项目的增值力，还有很大的想象空间。

再加上央企华润的物业和商业运营，这个项目未来还有更高的天花板和增值空间，目前二手市场上，房价坚挺不下，就连华润的公寓二手房，在这几年相对冷淡的市场行情下，到手都要上万的单价，可想而知其住宅的含金量。

观山湖如今已成为贵阳的“房价高地”，全国Top10以内排名的房企，进驻贵阳布局，很多都是首选观山湖板块，因此，观山湖的住宅项目，无论是配套，还是产品力方面，都是整个贵阳首屈一指的。

舜山府在龙湖序列里面属于顶级，而且在贵阳的舜山府项目也是下了重注，要比重庆的高端不少。

“工科状元”在贵阳的首个作品，产品力方面自然是表现不俗，堪称板式高层的典范，虽然周边的配套和所处的地段，与前面头2名对比，有一定的差距，但并不妨碍项目内部小区的品质和产品力。

中海的产品力和住宅品质，与万科的品质堪称旗鼓相当的，都是良心房企。

无论是茅台樽的地标，还是大户型配置筛选出来的社群圈层，都能保证未来小区豪宅品质不往下滑落。

龙湖天曜虽然位于观山东板块，不如观山西那么火热，但是龙湖的项目品质，在观山湖各大项目中，也都是拿得出手的。

天曜虽然规模不大，但产品力方面，也是传承了龙湖“天”字系的脉络，虽然没有舜山府那么高端，但作为中高端的改善，还是绰绰有余的。

另一方面，观山湖乃至整个贵阳的房价高值，也得益于观山湖一些拿得出手的品质楼盘的“支撑”作用，比如以下这些：